1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
枚方市
34.1万円/㎡
前年比+15.7%
枚方長尾ガーデンハウス
大阪府枚方市長尾谷町一丁目
/ 長尾駅 徒歩24分
1991年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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5階 / 78.1㎡の場合
相場
2,635万円
33.7万円/㎡
1,168
2,146
3,124
4,102
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜3,124万円
27.5万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月27日
枚方長尾ガーデンハウス
2,690万円（34.4万円/㎡）/ 5階 / 78.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,690万円 | 34.4万円 | 5階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 1,650万円 | 21.1万円 | 5階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,390万円 | 30.6万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,490万円 | 31.9万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,590万円 | 33.2万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,690万円 | 34.4万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 1,580万円 | 20.2万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,988万円 | 25.5万円 | 6階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 22.8万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 枚方長尾ガーデンハウス 枚方市長尾谷町一丁目 | 長尾駅24分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/02 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/20 | ステイツ南楠葉 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅8分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 枚方公園レックスマンション 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,130万円 | 26.2万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/25 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/25 | シャルマンコーポ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 枚方公園駅15分 | 1,999万円 | 31.0万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/11 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/03 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 2,797万円 | 40.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/21 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/15 | ビオルネ枚方北館 枚方市岡本町 | 枚方市駅2分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ビオルネ南館 枚方市岡本町 | 枚方市駅2分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/06 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ光善寺 枚方市北中振一丁目 | 光善寺駅6分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 105戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、枚方市では15.7%上昇しています。
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